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办公室装修设计的新时代交易形式

2017-03-14    点击次数:

  近年来,我国的写字楼装修设计高速发展,是建筑装饰行业中的重要组成部分。由于办公室装修设计是服务性活动,双方签订合同时装修工程并没有进行,因而这是一种特殊的交易形式。几年来,办公室装修设计的交易形式有了很大的发展,北京天元世纪装饰分析主要有以下四种。

  一、办公室装修设计业主与办公室装修设计企业的直接交易形式

  直接的交易形式是指办公室装修设计的客户与装修设计企业在没有第三方的条件下,直接进行办公室装修施工合同的商洽、谈判、订立,由装修设计企业履行合同施工。这种直接交易的形式是办公室装修设计市场中最早出现的确立合同的方法,在办公室装修设计市场初期是运用较多的。

办公室装修设计

  二、业主与办公室装修设计企业在办公室装修设计市场内的交易形式

  此类办公室装修设计工程交易是把多数的装修设计工程,装修设计企业集中在一起,由办公室装修设计的业主到市场中选择办公室装修企业,在市场内进行一系列合同谈判,在订立合同以后,由市场监督合同的履行。也就是常见的“招标”。

  三、办公室装修设计企业与房地产商联合的交易形式

  近几年,办公室装修设计企业和房地产开发商挂钩,将办公室装修设计与楼盘销售相结合,实行售楼与装修同时进行的“绑定式销售”。由装饰企业提供各户型的多种装修设计方案供购房者选择。装修验收后购房者入住,并办妥全部写字楼售买手续。这种交易方式在商住两用的建设与销售中应用已经比较普遍。

  四、网上办公室装修交易形式

  在当今上网已经成为时尚的环境下,这种新的交易形式有望成为办公室装修工程交易的基本形式。办公室装修设计业主可以将自己对办公室装修的基本要求通过电子邮件发给相关装饰企业进行招标。装修设计企业接到招标邮件之后与业主沟通设计和预算报价,以供其参考、选择。直到确定合作关系。当然,网上办公室装修工程交易的关键是要建立一个用于进行装修工程交易的网站。

 

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